本年第三季荷蘭 25 個最大城市的房價幾乎都上漲超過 10%
荷蘭時報(NL Times )於2024 年 10月 4日報導：
根據荷蘭中央統計局 (CBS) 和土地登記處11月4日公佈的統計數據，近數月以來，荷蘭房價再次大幅上漲。本年第三季全荷 25 個最大城市的房價均大幅上漲，其中大多數現有住房房價漲幅超過10% 。
本年第三季全荷四大城市以Utrecht房價漲幅最高，現有業主自住房房價較上年同季上漲 18.4%。阿姆斯特丹房價漲幅為10.1% ，海牙 9.9%，鹿特丹 8.9%。全荷第五大城Eindhoven上漲 15.5%，在 25 個最大城市中排名第三。
四大城市以外，以Haarlem房價漲幅最高( 16.4%)，次為Eindhoven(15.5%)、Almere（+14.2%）、Arnhem（+13.7%）。
房價漲幅最低的是Leeuwarden（+6.4%），次為Zwolle（+8.5%）、鹿特丹、Ede（+9.3%）、Zaanstad（+9.4%）。
2022 年中期荷蘭房價達到頂峰，然後隨著利率調漲而數季下降。
四大城市之外的 21 個大城市中，自住房屋價格自 2023 年第二或第三季以來再次上漲。現在房價再次高過2022年高峰時期。Eindhoven的房價漲幅最高，比上次峰值時期上漲 14.3%。Zaanstad漲幅最低，為 4.2%。
荷蘭房價持續上漲的主因是住房嚴重短缺，外加薪資調漲及利率下降，買家房貸額度增加，導致買家為買房而競相標高房價，因此出現出價高於要價的情況，從而推高房價。本年第三季，三分之二的房屋銷售出現競價過高的現象。
